شروط الحصول على الخدمة

• أن لا يخالف المشروع المقترح للاستثمار واستخدامه القوانين والأنظمة المعمول بها في المملكة الأردنية الهاشمية وأحكام الشريعة الإسلامية.
• يلتزم المستثمر بمراجعة الجهات المعنية بالتراخيص ويتحمل منفرداً مسؤولية الحصول على التراخيص والموافقات اللازمة ويتحمل منفرداً جميع الرسوم وعوائد التنظيم والنفقات والضرائب والتراخيص أو الموافقات المترتبة على الاستثمار.
• تعتبر الأبنية والمنشآت التي سيتم أقامتها من قبل المستثمر على قطعة الأرض عقارات وقفية بحكم الاتصال وأنها وقف خيري صحيح ولا يحق للمستثمر المطالبة في نهاية عقد الاستثمار بأية تعويضات أو نفقات أو أثمان أنفقت نتيجة عقد الاستثمار الموقع معه.
• أن لا يكون المتقدم لمزاد الاستثمار أحد موظفي وزارة الأوقاف أو المديريات التابعة لها وذلك استناداً للمادة 7/أ من نظام الاستثمار رقم 11 لعام 2012.
• التزام المستثمر بكافة الشروط الواردة في دعوة عطاء الاستثمار.
• كفيل أردني إذا كان المستثمر غير أردني.
• التزام المستثمر بإرفاق مبلغ التأمين حسب دعوة عطاء الاستثمار.

ملاحظات

لا يوجد

المؤسسات الشريكة:

لا يوجد

الإجراءات

• تقوم الدائرة بالإعلان عن قطعة الأرض/العقار للاستثمار بالصحف المحلية عن طريق المزاد بالظرف المختوم.
• يقوم المستثمر بمراجعة قسم الاستثمار وتعبئة نموذج عرض الاستثمار المعتمد واستلام نسخة من شروط مزاد الاستثمار وكافة الوثائق المتعلقة والتوقيع بالاطلاع عليها وإرفاقها مع عرض الاستثمار المقدم.
• تقوم لجنة الاستثمار بفتح العروض في الموعد المحدد وإجراء تحليل مالي والجدوى الاقتصادية للعروض للمفاضلة بينها وتحديد العرض الأفضل جدوى.
• التنسيب بالموافقة لمجلس الأوقاف لأفضل العروض والتي تحقق مصلحة الوقف.
• في حال صدور موافقة المجلس وبعد إبلاغ المزاود بالموافقة يتم مراجعة الدائرة خلال أسبوعين من تاريخ الموافقة لتوقيع عقد الاستثمار وخلافاً لذلك يعتبر المتقدم مستنكفا وتصادر قيمة التأمين المدفوعة من قبله.
• تنظيم عقد الاستثمار مع المستثمر حسب الأصول وتسليمه نسخة منها.
• تسديد الدفعة الأولى من بدل الاستثمار والرسوم المطلوبة في الدائرة المالية في مركز الدائرة وحسب شروط العقد قبل استلام نسخة العقد.
• تنظيم محضر استلام وتسليم للقطعة/العقار.

الوثائق المطلوبة

• الأفراد :

1. هوية أحوال مدنية.
2. جواز سفر لغير الأردنيين.

• الشركات :

1. شهادة تسجيل الشركة وصورة عن السجل التجاري.
2. كفالة بنكية أو شيك مصدق أو وصل مقبوضات بمبلغ نقدي حسب القيمة المطلوبة لقطعة الأرض/العقار كتأمين دخول مزاد الاستثمار.
3. ملاءة مالية و/أو خبرات للمتقدم وما يثبت قدرته على تنفيذ المشروع عند طلب الدائرة ذلك قبل و/أو بعد تقديم عرض الاستثمار.
4. في حالة الاستثمار لإقامة أبنية دائمة بأسلوب BOT. (إنشاء المشروع واستثماره لمدة محددة وبعدها يعود البناء للأوقاف) يقدم المستثمر فكرة عن المشروع المقترح ومكوناته ومساحاته وكلفته التقريبية وبدل الاستثمار السنوي المقدم منه وأية معلومات أخرى.
5. دراسة جدوى اقتصادية للمشروع المقترح على قطعة الأرض في حال طلبت الدائرة ذلك قبل و/أو بعد تقديم عرض الاستثمار.
6. الدراسات والمخططات الهندسية والمواصفات وجداول الكميات وكافة الوثائق اللازمة لتنفيذ المشروع لأخذ الموافقة الخطية المسبقة عليها من الدائرة.

الأشخاص المستفيدين من الخدمة

• القطاعين العام والخاص سواء أشخاص طبيعيين أو شركات ومؤسسات.

ملفات مفيدة

لا يوجد ملفات

خدمات ذات صلة

إيقاف إجراءات قانونية

تقسيط مبالغ مترتبة على عقار

التنازل عن عقد الاستثمار

إقالة عقد الاستثمار و تسليم المأجور

إدخال شركاء جدد في عقد الاستثمار